+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Гарантийный срок по закону на отделочные работы

Гарантийный срок по закону на отделочные работы

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все организации, задействованные в строительстве, ремонте жилых помещений либо в монтажном обслуживании, обязаны предоставлять гарантию на проведение работ. В течение установленного срока собственники квартир вправе выставить претензию.

Срок гарантии на отделочные работы по закону

Скажите, пожалуйста, прописаны ли в каком-нибудь НПА гарантийные сроки на отделочные работы косметический ремонт — оклейка обоями и покраска потолка? В случае, если речь идет о косметическом ремонте помещения, который выполняется не в рамках капитального ремонта и при этом работы выполняются не для удовлетворения личных потребностей гражданина, то сроки обнаружения заказчиком ненадлежащего качества работы устанавливаются в соответствии со ст.

В соответствии с положениями ч. Однако, как следует из положения ч. Кроме того, согласно ч. Если же работы по ремонту помещения связаны с удовлетворением личных бытовых нужд гражданина, то необходимо руководствоваться положениями параграфа 2 "Бытовой подряд" главы 37 ГК РФ.

Так в соответствии со ст. В соответствии со статьей ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Продолжительность гарантийного срока, в течение которого подрядчик отвечает за все выявленные заказчиком недостатки результата работ, устанавливается в договоре строительного подряда. Данный перечень является исчерпывающим. То есть подрядчик не вправе ссылаться на иные обстоятельства при доказательстве отсутствия своей вины. Исходя из анализа данной нормы, можно с уверенностью сказать, что законодательство предусматривает презумпцию вины подрядчика на период действия гарантийного срока.

Закон устанавливает правила исчисления гарантийного срока. Он начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. Стороны могут установить иной момент начала течения гарантийного срока.

Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

Гарантийный срок, если иное не предусмотрено договором, продлевается на это время. Время, когда объект не мог эксплуатироваться из-за недостатков, за которые несет ответственность подрядчик, является единственным основанием для прерывания гарантийного срока.

Здесь необходимо подчеркнуть, что для применения данной нормы невозможность эксплуатирования объекта должна быть следствием недостатков только по вине подрядчика. При отсутствии в договоре строительного подряда указания на гарантийный срок требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, если они обнаружены в разумный срок, но в пределах пяти лет со дня передачи результата работы, и если иные сроки не установлены законом или обычаями делового оборота статьи , ГК РФ.

В случае же, если гарантийный срок в договоре строительного подряда установлен, то, исходя из тех же требований ст. Если гарантийный срок составляет менее 5 лет, подрядчик несет ответственность за недостатки работ, которые обнаружены в пределах указанного пятилетнего срока, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы или по причинам, возникшим до этого момента п. Если недостатки результата работ обнаружены после истечения предельного срока обнаружения недостатков, подрядчик ответственности за них не несет.

С пропуском установленных сроков заказчик утрачивает право на предъявление требований в связи с некачественными работами. К устранению недостатков, обнаруженных в пределах гарантийного срока, применяются правила об устранении недостатков некачественных работ. Согласно п. Подрядчику необходимо доказать, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации. В случае же, если ненадлежащее качество работ выявлено за пределами гарантийного срока, но в пределах срока обнаружения недостатков 5 лет , то бремя доказывания лежит на заказчике.

Заказчику необходимо доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента п. В соответствии со статьей ГК РФ выявленные недостатки результата работ, за которые отвечает подрядчик, дают заказчику право предъявить подрядчику одно из требований: — безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; — соразмерного уменьшения установленной за работу цены; — возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Гражданский кодекс содержит также понятие сроков давности по искам о ненадлежащем качестве работ. Согласно статье ГК РФ под исковой давностью признается срок для судебной защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статьей ГК РФ установлены специальные правила об исковой давности по искам о ненадлежащем качестве работы. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений — три года ст.

Если на основании договора строительного подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом п. Для случаев, когда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.

На практике возник вопрос: как соотносятся сроки, предусмотренные статьей сроки обнаружения ненадлежащего качества работ и статьей давность по искам о ненадлежащем качестве работ ГК РФ. При применении статей и ГК РФ необходимо учитывать, что их нормы устанавливают разные по своей правовой природе сроки. Первые ст. Иными словами, недостатки, обнаруженные за пределами данных сроков, не влекут права заказчика требовать их устранения. Вторые ст. При другом толковании право заказчика выявлять недостатки в течение пяти лет, гарантированное законом, не будет обеспечено сроком исковой давности, который составляет только год.

Статья ГК РФ закрепляет срок исковой давности, но не определяет начало его течения. Соответственно, это вопрос решается исходя из общих норм. Согласно статье ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Право заказчика нарушается недостатками работ.

Значит, срок исковой давности по искам, связанным с ненадлежащим качеством работ, начинает течь со дня, когда заказчик обнаружил или должен был обнаружить недостатки. А срок на обнаружение недостатков ограничен статьей ГК РФ. Мы предоставляем бесплатную расширенную гарантию на все виды работ сроком на три года.

На самом деле, такой срок более, чем достаточен. Практически все случаи по счастью, очень немногочисленные , когда приходилось что-то подправлять в рамках гарантийных обязательств, приходятся: либо на первый месяц после ремонта, либо на первый осенне-весенний период переход от тепла к холоду или от холода к теплу.

Все, что может треснуть, вздуться и отвалиться, проявляет себя именно в это время. Исключения бывают, но крайне редко. Так что, срок в полгода вполне достаточен для гарантии на ремонт квартиры с технической точки зрения.

Но вот с юридической точки зрения все выглядит иначе. По гражданскому кодексу, срок обнаружения недостатков не может быть меньше двух лет ГК ст.

Поэтому, даже если вы заключаете договор подряда, где прописана гарантия на один год, и что-то вдруг отвалится через полтора года — можете все равно требовать устранения недостатков от строителей. Закон здесь на стороне заказчика.

Наша компания расширяет свои гарантийные обязательства на срок в три года, с момента подписания акта сдачи-приемки работ. Мы уверены в качестве своего ремонта! Устранение недостатков, выявленных в гарантийный период, происходит максимально просто и удобно для клиента — достаточно просто позвонить по телефону и согласовать время приезда мастера. Если недостатки возникли по вине строителей, то выезд мастера и устранение недостатков — бесплатно.

Здесь, конечно, важна причина возникновения недостатков. Одно дело, если обои отклеились из-за того, что стена была плохо подготовлена; другое — если из-за того, что квартиру залили соседи.

При возникновении гарантийного случая, возникшие недостатки удаляются в течение нескольких дней не более семи и действие гарантии продляется на этот срок. Что же делать, если недостатки возникли не по вине строителей, либо по истечении срока гарантии, либо просто захотелось повесить картинку на стену?

В этих ситуациях мы всегда приходим на помощь нашим клиентам, предоставляя услуги мелкого бытового ремонта. Так же, достаточно просто позвонить и согласовать время приезда мастера, чтобы устранить возникшую проблему. Тут только надо иметь в виду, что: во-первых, услуга эта платная; во-вторых, при мелких объемах оплачивается не, сколько сама работа, сколько потерянное время например, если мастер приедет заменить один выключатель, то работать он будет пятнадцать минут и по расценкам заработает двести рублей; но с дорогой, приготовлениями и пр.

Проведение различных строительных работ предусматривает установление их обязательной гарантии на определенный промежуток времени. В случае нарушения таких обязательств, вся ответственность возлагается на подрядчика, и он обязан устранить все выявленные недостатки.

Все строительные услуги строительство зданий и сооружений, ремонт, реконструкция предоставляются на основании заключаемого договора подряда.

На основании норм ГК РФ, соглашение о подряде должно быть составлено в письменном виде, с указанием гарантийных обязательств подрядчика. Гарантийные обязанности и сроки, установленные Постановлением Правительства РФ под номером , составляют один календарный год 12 месяцев со дня принятия работ по строительству.

Статья ГК устанавливает 5 летний срок гарантии на строительные услуги с момента принятия их заказчиком. То есть, если дефекты были выявлены заказчиком на протяжении указанного времени, компания застройщик обязана устранить все возникшие неисправности за свой счет.

Стороны заказчик и подрядчик могут установить дополнительные гарантийные обязанности в соглашении между собой. Но их сроки не должны быть меньше прописанных в нормативных актах. На примере это выглядит так. Подрядчик дает обязательство работы объекта и его элементов 10 лет.

Значит, если в этот период времени выявятся скрытые или иные недостатки, дефекты он устраняет их за свой счет. На основании сложившейся практики, а также судебных рассмотрений споров по договорам подряда, гарантия на строительные работы от подрядчика состоит из двух составных частей. На примере это будет выглядеть следующим образом. Строительная организация дала гарантию на сооружение равную 5 годам эксплуатации, и указала что она действует в течение 2-х лет с момента выявления дефектов.

Заказчик после приема начал пользоваться помещением, но через 3 года выявил наличие скрытых неисправностей. Если он сообщит об этом исполнителю работ в течение 2-х лет, тогда подрядчик будет проводить восстановительные работы за свой счет. Если по истечение двухлетнего периода времени, тогда от таких работ строительная организация освобождается, и ремонт делается за счет заказчика.

На практике чаще всего заказчики сталкиваются с ситуациями, когда подрядчики предлагают им несколько видов гарантий в рамках одного строительного соглашения:. При этом нужно понимать, что на каждый вид работ устанавливается отдельный промежуток времени, и срок сообщения о выявленных дефектах.

Сразу после выполнения строительных работ, исполнитель обязан выдать заказчику гарантийное письмо. Если в процессе эксплуатации наступили указанные случаи, подрядчик после устранения их обязан снова выдать заказчику гарантийное письмо на выполненные строительные услуги, с детальным перечнем всех затрат, материалов. Как было указано выше, ГК прямо обязывают любую строительную компанию предоставлять гарантийные обязательства заказчикам. Но некоторые нормы Гражданского кодекса, говорят о том, что стороны договора подряда могут добровольно прописать в таком соглашении отказ от каких-либо гарантийных обязательств.

Если заказчик в соглашении отказался от гарантийных обязательств подрядчика, но после принятия своего объекта в эксплуатацию обнаружил сильные дефекты, исправление которых требует больших вложений, он имеет право обратиться к строительной организации с мотивированной претензией, дефектным актом, и потребовать провести гарантийные работы на основании требований ГК РФ.

При получении отказа, нужно обращаться в суд с исковым заявлением, в котором обоснованно признать пункты договора касательно отказа от гарантии недействительными. Если решение будет вынесено в пользу заказчика, с момента его вступления в законную силу начинается гарантийный срок обязательств подрядчика.

Естественно, что не всегда выход из строя конструктивных элементов, сооружений, зданий является основанием для гарантийных обязательств подрядчика. В строительной и правовой терминологии встречается гарантийный и не гарантийный случаи. Под гарантийным случаем подразумеваются такие повреждения и иные дефекты, которые возникли на основании несоблюдения застройщиком технологии, использованием не качественных материалов купленных им даже за средства заказчика , а также другие нарушения правил и требований для конкретных строительных работ например, утвержденных норм СНиП.

Гарантия на монтажные и строительные работы по закону

Регистрация Вход. Ответы Mail. Помогите, пожалуйста с вопросом по Арбитражному процессу! Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Законодательно обоснованные гарантийные сроки на отделочные работы при ремонте и строительстве?

Срок гарантии на ремонтные работы по закону

Тема в разделе " Внутренняя отделка стен обои, гипсокартон, панели ", создана пользователем Шевченко Артём , Войти или зарегистрироваться. Строительный форум ВашДом. А кто это у нас тут прячется и стесняется? Непременно рекомендуем зарегистрироваться , либо зайти под своим именем!

При строительстве домов и жилых помещений, а также монтажном обслуживании устанавливаются сроки гарантии. В этот период времени все недоработки или жалобы предъявляются застройщику, который обязан исправить работу.

Скажите, пожалуйста, прописаны ли в каком-нибудь НПА гарантийные сроки на отделочные работы косметический ремонт - оклейка обоями и покраска потолка? В случае, если речь идет о косметическом ремонте помещения, который выполняется не в рамках капитального ремонта и при этом работы выполняются не для удовлетворения личных потребностей гражданина, то сроки обнаружения заказчиком ненадлежащего качества работы устанавливаются в соответствии со ст.

Серьезно выделяется кафель. Ктото просит кликнуть, теперь начинайте проверять, по рекламе. Пари или игровых автоматах, девушку будто подхватил порыв ветра, необходимы средства.

О гарантийных сроках на отделочные работы

Строительство любого объекта требует качественного подхода к исполняемым обязанностям. Именно поэтому основным вопросом, который возникает у заказчика — это гарантии. Каждому хочется, чтобы построенный дом, гараж или любой другой объект служили максимально долго. Это же относится и к проведению ремонта.

Претензии к строителям составляют немалую долю дел, рассматриваемых российскими судами в сфере защиты потребительских прав. Из этой статьи вы узнаете о гарантийных сроках на строительные работы, которые установлены действующими законами.

Гарантия на строительные и ремонтные работы

Скажите, пожалуйста, прописаны ли в каком-нибудь НПА гарантийные сроки на отделочные работы косметический ремонт — оклейка обоями и покраска потолка? В случае, если речь идет о косметическом ремонте помещения, который выполняется не в рамках капитального ремонта и при этом работы выполняются не для удовлетворения личных потребностей гражданина, то сроки обнаружения заказчиком ненадлежащего качества работы устанавливаются в соответствии со ст. В соответствии с положениями ч. Однако, как следует из положения ч. Кроме того, согласно ч. Если же работы по ремонту помещения связаны с удовлетворением личных бытовых нужд гражданина, то необходимо руководствоваться положениями параграфа 2 "Бытовой подряд" главы 37 ГК РФ. Так в соответствии со ст.

Гарантийные сроки на косметический ремонт

Они ведут нормальный образ жизни, у них появляются дети, зачатые естественным путем. Если паре рекомендовано ЭКО, бояться не. Валерий Ковальков: В Беларуси женщин, награжденных орденом Матери, более 10 тысяч. Наблюдается тенденция к увеличению. Сегодня есть проблема учета многодетных семей, в связи с чем создается специализированный информационный ресурс. В стране зарегистрировано более 105 тысяч многодетных семей - тех, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей.

Гарантийный срок на отделочные работы составляет 2 года и это 5 лет и возможность его уменьшения законом не предусмотрена.

Гарантийный срок на отделочные работы по закону

Так же в обращении к заведующей, для усиления позиции рекомендую указать что в случае неразрешения вопроса мирным путем, Вы будете обращаться в вышестоящие инстанции. Наш онлайн-сервис поможет Вам получить бесплатную консультацию у проверенных специалистов правовой сферы.

Даже попытавшись разобраться в одном-двух законах, вы скорее всего не будет знать некоторых деталей, изложенных в подзаконных актах. А такие детали играют важную роль в применении и толковании норм закона. Такой специалист обладает полными и всесторонними знаниями в узкой (и тем не менее, очень объемной) отрасли военного права. Его консультации и помощь в составлении документов, представлении интересов клиента в суде просто необходимы для решения ваших проблем в сфере военного права.

Екатеринбург) - платная (от руб. БЕСПЛАТНАЯ устная юридическая консультация по телефону, онлайн ( ВИБЕР. Главная Бесплатная консультация адвоката по телефону круглосуточно екатеринбург Бесплатная консультация адвоката по телефону круглосуточно екатеринбург Сколько мы слушаем в новостях и читаем в интернете, про людей которые остались без крова. Юридическая помощь участникам государственной и негосударственной систем бесплатной юридической помощи.

Наш специалист поможет практическими советами при получении страхового возмещения в случаях крупных аварийных ситуаций. Он найдет полноценные доказательства ущерба и добьется достойного возмещения ваших потерь в денежном эквиваленте. Решение наиболее сложных задач, возникающих в процессе эксплуатации транспортного средства, является перманентной обязанностью автоюриста.

Проконсультироваться у автоюриста онлайн в круглосуточном режиме можно по проблемам:-обжалование в автоинспекции протоколов о совершении административных правонарушений;- помощь в процессе взыскания материального и морального ущерба после ДТП;- практические советы в получении страхового возмещения со стороны компании страховщика, в том числе по договорам обязательного и добровольного страхования автотранспортных средств.

Весьма целесообразно их определить как в рамках возможным денежных переводов, так и в рамках возможности личной оплаты. Вместе с тем, немаловажным фактором является форма общения юриста и его доверителя.

Данная форма имеет в себе письменную форм гражданско - правового договора, заключаемого между юристом и клиентом. Кроме того, к вопросу о сроках оказания услуг юриста, они могут быть разовыми, как например разовая консультация, так и системная, соответственно все формы и спросы общения и работы закрепляются в договоре.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита прав потребителей при ремонте квартиры
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Daikazahn

    Excuse, I have thought and have removed the message

  2. Arashihn

    Bravo, this brilliant phrase is necessary just by the way

  3. Kazrazil

    It is the valuable answer

  4. Dout

    What charming topic

  5. Meztibei

    Bravo, this brilliant phrase is necessary just by the way

  6. Golabar

    I consider, that you are mistaken. I can defend the position. Write to me in PM, we will discuss.